58安居客張波：政策效應(yīng)逐步釋放，上海樓市有望持續(xù)企穩(wěn)修復(fù)
2026-02-25 20:46
來源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評(píng)估指數(shù)：21.73
云財(cái)經(jīng)訊，在全國(guó)樓市筑底修復(fù)的關(guān)鍵階段，上海于2月25日推出“滬七條”樓市調(diào)控新政，從限購(gòu)、公積金、房產(chǎn)稅三大核心維度協(xié)同發(fā)力，以穩(wěn)定市場(chǎng)、優(yōu)化供給、提升流通為目標(biāo)，助力激活合理住房需求，打通置換鏈條，緩解存量流通壓力，帶動(dòng)增量市場(chǎng)，在穩(wěn)定市場(chǎng)的同時(shí)，推動(dòng)行業(yè)向“好房子”建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。關(guān)于此次“滬七條”，58安居客研究院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，這是針對(duì)剛需、改善、置換三類真實(shí)需求的精準(zhǔn)賦能，政策落地后將直接帶動(dòng)三大需求釋放：一是新市民、新人才的外環(huán)內(nèi)首置需求，二是長(zhǎng)期在滬人群的外環(huán)內(nèi)改善增購(gòu)需求，三是滬籍家庭的置換升級(jí)需求。這三類需求均為市場(chǎng)核心合理需求，將有效激活上海新房、二手房交易活力，緩解二手房流動(dòng)性壓力，推動(dòng)交易規(guī)模穩(wěn)步提升。(新華財(cái)經(jīng))
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