高盛：太古地產(chǎn)去年業(yè)績符合預(yù)期，目標(biāo)價上調(diào)至30港元
2026-03-13 14:39
來源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評估指數(shù)：23.29
云財(cái)經(jīng)訊，高盛發(fā)表研報指，太古地產(chǎn)2025財(cái)年業(yè)績符合預(yù)期，租金收入健康復(fù)蘇及住宅銷售執(zhí)行穩(wěn)健。公司列賬凈虧損15億港元，主要由于其香港寫字樓組合因續(xù)租租金下滑而錄得78億港元重估虧損所致，即使資本率已降低12.5個基點(diǎn)。經(jīng)常性基本溢利按年跌3%至62.6億港元，符合該行預(yù)期，反映其物業(yè)買賣業(yè)務(wù)因子個住宅項(xiàng)目推售所產(chǎn)生的前期銷售及市場推廣開支而錄得較大虧損。租賃凈收入亦因Brickell City Centre 零售商場出售后失去租金收入而按年跌2%至68億港元。部分抵銷此等影響的是香港及內(nèi)地酒店業(yè)務(wù)表現(xiàn)改善，其組合的每間可供出租客房收入均有增長。該行將其目標(biāo)價由29港元上調(diào)至30港元，評級“買入”。
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